01 · Presentación
Soy Arantxa Asenjo, arquitecta técnica colegiada n.º 386 del Colegio de Aparejadores de Ibiza y Formentera, con más de veinte años de experiencia en arquitectura y construcción en Baleares (Ibiza, Mallorca y Menorca), Barcelona, Madrid y Australia.
He desempeñado funciones de jefatura de obra, dirección de obra, gestión de proyectos, control económico y coordinación técnica en viviendas, rehabilitaciones y edificios singulares.
Acompaño al propietario en las decisiones técnicas y económicas de su obra y facilito la comunicación entre cliente, arquitectos, interioristas, ingenierías, constructoras e industriales.
02 · Servicios
Puedes contratar el acompañamiento completo o solo los servicios que necesites. Cada uno está pensado para que avances con claridad y con la información necesaria para decidir.
Fase 1 · Antes de la obra: definir y contratar
Visito la vivienda, escucho lo que necesitas e identificamos juntos el alcance de los trabajos. Te oriento sobre los profesionales que deben intervenir y la documentación que requiere cada actuación.
Qué obtienes · Una hoja de ruta clara: qué hacer, en qué orden y con quién.Tomo las medidas del inmueble y elaboro los planos de su estado actual, para conocerlo a fondo y que todos trabajen sobre una base fiable desde el primer día.
Qué obtienes · Planos del estado actual y documentación de partida.Preparo un estado de mediciones organizado por capítulos, con las unidades y partidas necesarias para que constructoras e industriales presenten ofertas comparables.
Qué obtienes · Un único documento para pedir presupuestos en igualdad de condiciones.Organizo las ofertas, reviso qué incluye y qué excluye cada una, detecto las diferencias y te apoyo para valorar las propuestas y contratar los trabajos.
Qué obtienes · Un comparativo claro para elegir con criterio y sin sorpresas.Fase 2 · Durante la obra: coordinar, ejecutar y entregar
Coordino la información entre arquitectura, interiorismo, ingeniería y especialistas, y reviso que cada solución esté definida antes de ejecutarla.
Qué obtienes · Menos improvisación y decisiones a tiempo.Organizo las fases de obra, coordino empresas y oficios, sigo el calendario y anticipo decisiones, compras y suministros. Si el proyecto lo requiere, organizo la contratación por lotes con empresas especializadas.
Qué obtienes · Un calendario realista y una obra coordinada.Elaboro y actualizo el presupuesto global, sigo las contrataciones, reviso certificaciones y facturas, y valoro modificaciones y trabajos adicionales.
Qué obtienes · Saber en todo momento cuánto se ha invertido y cuánto queda.Realizo visitas de obra, sigo la ejecución y los acabados, identifico incidencias y te envío informes con fotografías, avances y decisiones pendientes.
Qué obtienes · Información clara y periódica, estés donde estés.Sigo los repasos y trabajos pendientes, y coordino la documentación de cierre correspondiente al tipo de intervención.
Qué obtienes · Una entrega ordenada, con la obra terminada y documentada.03 · Cómo trabajamos
Opción A
Para resolver una fase específica de tu reforma con el apoyo de una técnica.
Opción B
Para una obra organizada de principio a fin, con una sola interlocutora.
04 · Experiencia · Viviendas
Una selección de obras en las que he participado en jefatura de obra, gestión de proyecto, control económico y coordinación técnica.
04 · Experiencia · Edificios singulares
Obras de gran complejidad técnica que me han enseñado a planificar con rigor, coordinar a muchos oficios a la vez y cuidar cada detalle. Hoy aplico esa misma metodología a cada vivienda.
Baleares · Barcelona · Madrid · Australia — +20 años de experiencia
05 · Proyectos · Rehabilitación integral
Rehabilitación integral de una finca payesa
| Ubicación | Porroig, Ibiza |
|---|---|
| Intervención | Rehabilitación integral |
| Duración | 3 años de obra |
| Mi función | Jefa de obra (constructora) |
| Punto de partida | Vivienda de los años 80 |
Reforma completa de una vivienda construida en los años 80, actualizada con la última tecnología y con la esencia de la casa payesa ibicenca: muros de acabado tradicional, vigas de sabina y carpinterías de madera.
Trabajos realizados
05 · Proyectos · Obra nueva
Construcción de una vivienda unifamiliar con piscina
| Ubicación | Calvià, Mallorca |
|---|---|
| Intervención | Obra nueva |
| Alcance | De la excavación a la entrega |
| Mi función | Dirección de obra |
Seguimiento completo de una vivienda unifamiliar de obra nueva, desde el movimiento de tierras hasta la entrega con la piscina y el jardín terminados.
Fases de la obra
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