Reformas · Piso, cocina, baño o vivienda completa
Es la llamada que más recibo. Alguien acaba de comprar, quiere cambiar los baños o abrir la cocina, ha pedido dos presupuestos que no se parecen en nada y no sabe cuál es bueno.
No hace falta una villa para necesitar que alguien ponga orden. Te ayudo a definir qué se va a hacer, a conseguir presupuestos que de verdad se puedan comparar y a que la obra salga como la habíais hablado.
Arquitecta técnica colegiada n.º 386, en Ibiza, Mallorca, Menorca y el resto de Baleares.
Lo que suele pasar
Pides tres y te llegan tres documentos distintos: uno incluye la fontanería, otro no la nombra, el tercero pone "según obra". Eliges por precio y acabas pagando más que el caro.
La solución · Un estado de mediciones común para que todos oferten lo mismo.Los azulejos se eligen cuando el alicatador ya está en la puerta. La obra se para, el industrial se va a otro trabajo y vuelve cuando puede.
La solución · Saber con semanas de antelación qué hay que decidir y comprar.Una instalación vieja, una viga tocada, humedad detrás del alicatado. Son cosas normales, pero si nadie las ha previsto se convierten en un sobrecoste sin discusión posible.
La solución · Mirarlo antes y dejar margen para lo que aparezca.Cómo trabajamos
Mucha gente me llama solo para la primera parte: saber qué se puede hacer y con qué presupuesto. Después deciden si quieren que siga.
Lo mínimo
Para salir de dudas antes de gastar un euro.
Todo
Para no tener que estar encima.
Qué tipo de obra
Cambio de instalaciones, revestimientos y sanitarios. Suele ser la primera obra de quien acaba de comprar.
Abrir a salón, mover instalaciones, coordinar al de la cocina con el resto de oficios para que no se pisen.
Vivienda completa: distribución, instalaciones nuevas, carpinterías y acabados.
Casa o villa que se vacía y se rehace entera, con proyecto y dirección facultativa.
Si la obra es pequeña, se coordina con los industriales necesarios, sin meter una constructora general que encarezca el conjunto. Si es grande, se contrata por lotes.
Preguntas frecuentes
Sobre todo si no sabes por dónde empezar. Unas mediciones bien hechas permiten comparar ofertas de verdad, y ahí se suele recuperar lo que cuesta el servicio.
Sí. Un baño también necesita orden: qué se toca, en qué orden entran los oficios y qué papel hace falta. Puedo coordinar desde un par de industriales hasta una obra completa.
Ibiza, Santa Eulària, Sant Josep, Sant Antoni, Formentera, Mallorca y Menorca. Como arquitecta técnica colegiada, en todas las Baleares.
Nada. La vivienda y una idea aproximada. La primera visita sirve justamente para poner eso en claro.
¿Hablamos de tu reforma?